ローン返済シミュレーター毎月返済額 × 総利息 × 年次返済表を完全可視化

毎月の返済内訳を理解することが、賢い借入の第一歩

住宅ローン・自動車ローン・カードローンの多くは元利均等返済方式です。毎月の返済額は一定ですが、その中の「利息」と「元金」の割合は月ごとに変化します——初期は利息が多く、後期は元金が多くなります。本シミュレーターはその流れをすべて可視化し、支払う利息と残高の減り方を一目で把握できます。

総利息は想像以上に大きい

35年の住宅ローンでは、総利息が元金に迫る、あるいは超えることも珍しくありません。借入額・年利・年数を入力すると、総返済額と総利息を即座に算出し、残高と累計利息が交差するポイントを曲線で表示します。計算原理はウィキペディアの借入金の記事も参考になります。

毎月少し多く返すだけで、数年早く完済

「毎月の繰上返済」欄に金額を入力すると、繰上返済の有無を自動比較し、節約できる利息額と短縮できる月数を表示します。わずかな追加返済でも、長期的には大きな節約になります。当サイトの複利計算機や賃貸vs購入計算機と併せて、資金計画にお役立てください。